また質問ですね!
来週13日に、新築マンションに賃貸で入居します。契約書は当方の手元にあり、当日提出なのですが、内容を確認したところおかしい点が複数出てきています。1.申し込み時には無かった敷金償却100%の記載がある。※仲介会社にも確認した時はありませんでした。2.貸主側の記入が先にない。※後から内容を変えられる場合がありませんか?引っ越しまで後2日しかなく、退去申込も引越し手配も済んでいる為、泣き寝入りするしかないのでしょうか?仲介の不動産屋も知らなかったと、あり得ない回答なのですが、仮に契約しないでかかるホテル代やレンタル倉庫等の費用は請求できるのでしょうか?仕事もあるので、できればそこに入居したいのですが、不信感だらけなのでどうしていいか困っております。お詳しい方からの回答お待ちしています。
なかなかの質問ですね。
この回答で大丈夫でしょうか?
その新築マンションに賃貸で入居されることを前提とした相談方法の一つとして記入します。契約書は当日提出ということですので、(可能であれば仲介業者立会のもと)貸主の方に直接相談されては如何でしょうか。とても見やすい引越し業者ナウも参考になります。>1.申し込み時には無かった敷金償却100%の記載がある。>※仲介会社にも確認した時はありませんでした。この記載について説明を求め、納得できるようであれば、契約書の受け渡しをすれば良いと思います。説明に納得できないようであれば、(丁重に)この項目の訂正、もしくは削除のお願いを貸主の方にされては如何でしょうか。貸主の方がそのお願いを受容する義務はありませんが、個別に対応して下さる可能性はあります。>2.貸主側の記入が先にない。>※後から内容を変えられる場合がありませんか?借主側の項目は全て記入し、押印(捺印)だけ、対面で行っては如何でしょうか。当然、割り印もしなくてはならないですし、割り印後、契約書を一部、借主として受け取ってくれば良いと思います。対面であれば、後から内容を変えられる心配もしなくて済むのではないでしょうか。貸主と借主には信頼関係が必須ですし、入居することで、長い期間、お付き合いすることになるのですから、気不味い関係よりは、ある程度(大家さんとは)挨拶など人付き合いをするほうがお勧めです。また、退室時のことも(トラブルを避ける為)一応、考えて下さい。(各部屋の写真を保存するなど。)どの賃貸物件でも、大抵の大家は物件を大切にしています。自分で建てた家のように大事に住んだ部屋は、退室時のトラブルも避けてくれます。質問者様にとって、良い解決方法が見つかるよう、願っております。。
次の質問が気になりますね。